2011〜2021年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
東京都
197.8万円/㎡
前年比+38.8%
江戸川区
94.3万円/㎡
前年比+8.7%
ローレルコート西葛西
東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
2016年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 65㎡の場合
相場
5,427万円
83.5万円/㎡
3,218
4,691
6,164
7,637
AI査定結果
推定相場価格
5,427万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,691万円〜6,164万円
72.2万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ローレルコート西葛西
4,990万円（76.8万円/㎡）/ 7階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 4,950万円 | 76.2万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,990万円 | 76.8万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 5,780万円 | 77.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 4,780万円 | 73.5万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/06 | 5,100万円 | 68.0万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/31 | 5,180万円 | 79.7万円 | 8階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/23 | 4,790万円 | 73.7万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/15 | 4,830万円 | 74.3万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 4,850万円 | 74.6万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/09 | 4,880万円 | 75.1万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/09 | 4,980万円 | 76.6万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 4,850万円 | 74.6万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 6,180万円 | 82.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 4,900万円 | 75.4万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/12 | 5,280万円 | 81.2万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/24 | 4,980万円 | 76.6万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | ローレルコート西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 4,990万円 | 76.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 6,250万円 | 87.1万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/01 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 6,280万円 | 86.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/17 | アーデル西葛西 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅8分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/14 | プレシス西葛西アクアフォート 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅15分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.25㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 2階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | オープンレジデンシャル葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 7,480万円 | 98.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレミスト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/27 | スカイクレストビュー西葛西 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 7,198万円 | 99.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | エクセレントシティ葛西II 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅7分 | 5,880万円 | 82.7万円 | 71.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.8%上昇、江戸川区では8.7%上昇しています。
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JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 52戸 / RC造